Contratto di locazione di unità da diporto

Premesso che per locazione di una barca si intende il contratto con cui il proprietario (persona fisica o giuridica) si obbliga in cambio di un corrispettivo a cedere il godimento del natante per un periodo di tempo determinato, anche giornaliero oppure orario o di frazione d’ora, a scopo ricreativo e turistico in zone marine o in un lago alle condizioni stabilite dal contratto.

Con la presente scrittura privata redatta

tra le parti:

La società [________________________], con sede legale in [________________________________], registrata presso il Registro delle Imprese di [_____________________] con il numero [__________] e presso il R.E.A. della C.C.I.A.A. di [____________________] con il numero [_________________], P.IVA [_________________________]. Rappresentata dal suo legale rappresentante pro tempore [__________________________________], nato a [______________________] il [____________] e residente presso la sede della Società, in qualità di Amministratore Unico. Di seguito, per brevità, sarà denominata come (Locatrice/Armatore e/o Fornitore)

E

Il/la Signor/a…………………………………………………………………………………… nato/a………………………………………………………………….. il ………………………… e residente a………………………………………………………..in via………………………………………………………………………….  n…………………..- CAP…………………………………………Località……………………………………………….C.F…………………………………………………….. ………………………………………………………..…….C.I. ……………………………………………………………………………………………………… – di seguito e per brevità (CONDUTTORE)

…………………………………………………………………..è armatrice dell’unità da diporto Modello:………………………………………………….………………………………………………..
Nome:………………………………………………………………………………………………………..
Battente bandiera…………………….costruita nell’anno …………………………………….
Targata……………………………………………………………………………………………………..

 Tutto ciò premesso, le parti

CONVENGONO E STIPULANO

La durata della locazione dell’imbarcazione viene promossa nella sola formula bareboat yacht charter, locazione a scafo nudo,  in cui si precisa che uno dei passeggeri assume il ruolo di skipper conduttore. Prendendo visione del necessario certificato di competenza, patente nautica, del vostro skipper incaricato alla conduzione la durata rimane stabilita per il tempo di…………….giorni.

Con la presente scrittura privata le parti stabiliscono la consegna e ritiro dell’imbarcazione presa in locazione presso il porto turistico, base navale della società armatrice, specchio d’acqua o area marina di…………………………………………………………………………………………………..il giorno ___/___/___ con partenza  dalle ore………………e riconsegnata il giorno___/___/___  alle ore………………;

Il Locatore garantisce che l’unità alla consegna sarà la seguente:
Modello: …………………………………………………………………………….
Nome:………………………………………..……………………………………….
Battente bandiera………………………………………………………………..
Costruita nell’anno ……………………………………………………………..
Targata……………………………………………………………………………..

L’unità deve essere consegnata stagna, forte, munita di adeguate attrezzature, forniture, pertinenze ed accessori nonché dei prescritti documenti e delle dotazioni di sicurezza previste per legge e sotto ogni aspetto in condizioni di navigabilità. Al momento della consegna il Conduttore è tenuto ad accertarsi che l’imbarcazione sia in buone condizioni di uso, manutenzione e pulizia. Gli eventuali reclami devono essere presentati prima della presa in consegna dell’unità.

Si considererà quale ritardo nella consegna dell’imbarcazione, il periodo di tempo successivo alla sesta ora, da computarsi a decorrere dall’ora di consegna pattuita per il giorno d’imbarco. Qualora la consegna intervenisse entro le sei ore dall’ora prevista, il Locatore non sarà tenuto al risarcimento di danni per il ritardo nella consegna. Per ogni periodo di 24 ore successivo a quello di scadenza della sesta ora, sarà dovuta a titolo di penale una somma in misura percentuale pari al 10% del prezzo di locazione, con esclusione per il conduttore della facoltà di richiedere il maggior danno.

Con il presente contratto il Conduttore si impegna ad usare l’imbarcazione locata per esclusivo uso da diporto, secondo le caratteristiche tecniche risultanti dalla licenza di navigazione, con la diligenza richiesta dal suo esercizio. Il Conduttore, inoltre, si impegna a:

• Adibire la barca esclusivamente per sé e per l’equipaggio e prende atto che è vietato il trasporto merci e passeggeri e qualsiasi altro genere di commercio o di attività economica;
• Non trasportare passeggeri diversi da quelli che indicherà̀ al momento dell’imbarco rispettando il numero massimo delle persone ospitabili come risultante e nei limiti della licenza di navigazione dell’imbarcazione;
• Usare la barca esclusivamente nell’ambito di competenza del documento di abilitazione proprio o della persona designata;
• Non partecipare a regate o manifestazioni nautiche di altro genere;
• Non chiedere di essere rimorchiato o rimorchiare altre unità se non in caso di assoluta emergenza;
• Rispettare i divieti dell’autorità portuale per mal tempo o pericolosità in mare; in ogni caso non navigare tutte le volte in cui i bollettini meteorologici comunichino o prevedano a breve situazioni di tempo pericolose per la navigazione. La violazione di tale obbligo comporterà̀ l’assunzione per il Conduttore della responsabilità̀ per ogni eventuale danno subito dall’imbarcazione;
• Ancorare l’imbarcazione davanti alla costa in posizione sicura e ad esercitare un continuo controllo;
• Non tenere alcun animale a bordo;
• Non usare per la pulizia esterna ed interna della barca, alcun materiale che possa danneggiarla;
• Non tenere a bordo sostanze stupefacenti, neanche per uso personale;
• Non dirigere l’unità in porti o zone che risultino pericolosi in conseguenza di guerre, ostilità, operazioni militari, rivoluzioni o moti civili.
• Ciascun partecipante è esclusivo custode dei propri oggetti ed effetti personali e ne risponde personalmente in caso di furto, smarrimento o danneggiamento;

Il Conduttore è responsabile dell’imbarcazione, per tutti gli effetti di legge, nell’intero periodo indicato nel presente contratto; egli, in particolare, è tenuto ad usare con particolare prudenza, perizia, diligenza l’imbarcazione, in conformità̀ all’impiego convenuto e secondo le caratteristiche tecniche risultanti dai documenti di bordo, nonché ad adempiere tutte le obbligazioni assunte con il presente contratto durante il periodo di conduzione. Il Conduttore si impegna inoltre a restituire la barca nella data, nel luogo e nell’ora stabilita, nello stato di fatto in cui ne aveva preso possesso, con le stesse caratteristiche ed idonea al medesimo uso, unitamente agli accessori, equipaggiamenti, dotazioni e documenti ricevuti dal Locatore al momento della consegna.

L’unità deve essere utilizzata tra porti buoni e sicuri ove possa stare con sicurezza sempre galleggiante entro i seguenti limiti: Mar Mediterraneo.

Il conduttore corrisponderà per il periodo di locazione un canone di locazione complessivo di € ………………….……. euro IVA inclusa, (………………………………………………………………………/………) anticipatamente secondo le seguenti modalità:

1. Il 50% del canone di locazione pari a € …………………………… a titolo di acconto, all’atto della sottoscrizione del presente contratto.
2. Il 50% del canone di locazione pari a € ……… ……………………a titolo di saldo entro il …………………………

Al costo per la locazione, vanno aggiunti ulteriori spese per i costi dei servizi extra obbligatori da pagare in loco.

I pagamenti relativi alla attività di locazione dovranno essere effettuati mediante bonifico bancario a beneficio delle rispettive società. Nel sottoscrivere la proposta di locazione e compravendita dei servizi ristorativi all’interno dell’esperienza turistica, il viaggiatore deve tener bene a mente che essa dà per letto ed accettato, per sé e per i soggetti per i quali chiede il servizio tutto compreso, sia il contratto di locazione a scafo nudo dell’imbarcazione, nomina del servizio hostess e skipper e/o comandante nella qualità di conduttore e  servizio dell’home delivery a bordo per le attività ristorative a prezzo concordato come ivi disciplinato, sia le avvertenze in essa contenute, sia le presenti condizioni generali.

1. Causale primo pagamento: Acconto per locazione imbarcazione il giorno ___/___/____
2. Causale secondo pagamento: Saldo per locazione imbarcazione il giorno ___/___/____

Il deposito cauzionale è richiesto soprattutto per la copertura in caso di perdita o danno subito dalla Compagnia derivante dalla violazione da parte del Locatario per qualsiasi danneggiamento causato all’imbarcazione o ai suoi elementi di arredo durante il periodo della locazione. E’ richiesto il versamento di un importo compreso tra 1.000€ e 4.000€, secondo le dimensioni dell’imbarcazione. Il pagamento del deposito cauzionale dovrà essere effettuato prima dell’imbarco e, in caso contrario, l’Armatore si riserva il diritto di cancellare la prenotazione senza alcuna responsabilità o obbligo di rimborso, e il Locatario perderà il diritto di continuare il noleggio.

Il presente contratto sarà considerato risolto di diritto in caso di:

1. Mancato pagamento dell’acconto nei modi e nei termini convenuti,
2. Mancato pagamento del saldo nei modi e nei termini convenuti.

Nelle ipotesi previste al paragrafo 9, nonché in tutti i casi di anticipato recesso contrattuale da parte del conduttore, il locatore tratterrà, a titolo di penale, tutti i pagamenti eventualmente ricevuti, salvo il diritto al risarcimento del maggior danno. Nello specifico il contraente viaggiatore in qualità di conduttore può recedere dal contratto in ogni momento prima dell’inizio dell’esperienza turistica, dietro rimborso all’organizzatore così dettagliato. Primo termine: dal giorno successivo alla prenotazione fino a 30 giorni prima della partenza 10%; Secondo termine: da 29 a 20 giorni prima della partenza 30%; Terzo termine: da 19 a 10 giorni prima della partenza 50%; Quarto termine: da 9 a 4 giorni prima della partenza 75%; Quinto termine: da 3 a 0 giorni prima della partenza 100% della quota di partecipazione oltre alla quota di iscrizione e ai premi assicurativi. Il calcolo dei giorni non include quello del recesso, la cui comunicazione deve pervenire in un giorno lavorativo antecedente quello dell’inizio del viaggio.

L’unità dovrà essere riconsegnata nel porto di………………………………………………………………. entro e non oltre le ore ……………………del giorno precedente lo sbarco, nel medesimo buono stato in cui venne consegnata, salvo i normali deperimenti, libera da ogni vincolo e gravame dipendente da obbligazioni assunte dal Conduttore.

Nel caso che il ritardo di riconsegna, la messa a disposizione dell’imbarcazione nel porto previsto sub1), dovesse imputarsi al conduttore e se questo ritardo dovesse superare le 4 ore rispetto a quello concordato, sarà dovuta dal Conduttore una penale pari al 50% del canone di locazione concordato, salva la prova di maggiori danni da parte del Locatore;

Ai fini del presente contratto sarà considerato ritardo anche il tempo necessario per riportare l’unità nel porto previsto per la riconsegna. La circostanza che il Conduttore conservi la detenzione dell’unità da diporto oltre lo spirare del termine convenuto per la durata della locazione non potrà mai essere interpretata quale tacita o implicita rinnovazione del contratto.

Qualora il Conduttore terminasse la locazione in un porto diverso, saranno inoltre a carico del Conduttore tutte le spese connesse con il trasferimento dell’unità al porto previsto per la riconsegna.

1. Tutte le spese inerenti l’esercizio dell’unità durante il periodo di locazione, ad eccezione di quelle assicurative di cui all’art. 14, saranno a carico del Conduttore.
2. Sono incluse nelle spese a carico del conduttore le spese vive per il vitto (cambusa e bevande) e spese di ormeggio. Le spese relative alla fornitura del carburante, calcolate in base ai consumi medi in litri/ora secondo quanto riportato nel libretto di navigazione, sono a carico del conduttore. Inclusi i costi di acqua ed elettricità consumata nei porti, dei viveri per se ed i suoi ospiti, nonché delle spese portuali e tasse locali, i pilotaggi;

Il Locatore dovrà provvedere alle riparazioni ed alle sostituzioni dovute a vizi occulti propri dell’unità o di sue parti, nonché a quelle dovute al logorio per l’uso normale dell’unità secondo l’impiego convenuto. La manutenzione ordinaria dell’unità, per quanto occorra a conservarla nelle stesse condizioni di efficienza e navigabilità nelle quali è stata presa in consegna ed in regola con le leggi ed i regolamenti vigenti, rimarrà, come per legge, a carico del Conduttore.

Il Locatore deve assicurare e tenere assicurata l’unità per tutta la durata della locazione tramite polizza corpi comprendente i casi di avaria particolare e ricorso terzi 4/4, nonché stipulare idonea polizza assicurativa a copertura della responsabilità civile verso terzi derivante dalla circolazione dell’unità. Copie di tutte le polizze devono essere fornite al Conduttore per consultazione prima dell’imbarco. Se il Conduttore non ritenesse sufficienti i massimali di responsabilità civile dovrà darne comunicazione scritta al Locatore, il quale sarà tenuto ad estendere la copertura fino ai limiti richiesti, le spese relative saranno a carico del Conduttore. Sono in ogni caso a carico del Conduttore i danni non indennizzabili dall’assicuratore per fatto o colpa del Conduttore stesso, l’inadeguatezza dei valori assicurati, la franchigia. Il Conduttore non assume la responsabilità degli atti di conduzione dell’imbarcazione da parte del conducente.

Il Conduttore non potrà sub-locare l’unità, nè cedere i diritti derivanti dal presente contratto, senza l’autorizzazione scritta del Locatore. Nel caso in cui il Conduttore sublocasse l’unità senza autorizzazione scritta del Locatore, quest’ultimo potrà̀ dichiarare risolto il contratto con effetto immediato e previo invio di comunicazione scritta al Conduttore entro tre giorni da quello in cui abbia avuto notizia della sub-locazione. In tal caso Il Locatore avrà il diritto di chiedere al Conduttore il risarcimento dei danni che potranno essergli stati causati dalla sub-locazione.

Al Conduttore è concessa la facoltà di nominare uno skipper co-conduttore.

Il Sig. …………………………………………………..…. in  possesso  della  patente  nautica n° ………………….……………..… rilasciata dalla Capitaneria di Porto di ………………………………..……………………………………….……………………. con scadenza……………………………..per navigare senza limiti, svolgerà a bordo dell’unità la funzione di conducente.

L’intero compenso per salvataggio e assistenza prestata ad altre unità sarà ripartito in parti uguali tra il Locatore ed il Conduttore, previa deduzione delle spese a qualunque titolo sostenute e di somma pari all’ammontare del canone di locazione pattuito, per il tempo perduto durante il salvataggio, nonché degli esborsi per riparazione dei danni e combustibile. Tutte le misure prese dal Locatore per stabilire l’ammontare del compenso spettante per il salvataggio e per ottenere il pagamento saranno vincolanti per il Conduttore.

Se l’unità andasse perduta, oppure venisse data come perduta per mancanza di notizie, la locazione cesserà dalle ore 24 del giorno in cui è avvenuta la perdita, oppure dal giorno in cui si ebbero le ultime notizie. Qualsiasi compenso pagato in anticipo dovrà essere restituito al Conduttore per il periodo eccedente tale termine.

Le spese di bollo necessarie per l’emissione del presente contratto saranno sostenute da chi richiede gli originali bollati. Le spese di registrazione in caso d’uso saranno a carico della parte che richiede la registrazione.

Il presente contratto è disciplinato esclusivamente dalla legge italiana. Per quanto non disposto dal presente contratto si fa espresso richiamo al Decreto legislativo 18 Luglio 2005, n. 171, contenente il Codice della nautica da diporto ed attuazione della direttiva 2033/44/CE a norma dell’art. 6 della legge 8 Luglio 2003, n. 172.

Per ogni e qualsiasi controversia relativa al presente contratto, sarà foro esclusivo il Tribunale di NAPOLI.

In relazione a quanto stabilito dall’art. 40 D.Lgs. 18 Luglio 2005, n. 171 e dall’art. 2054 cod.civ. qualora via sia colpa o dolo del Conduttore e sorga controversia in merito a pretesi danni richiesti da terzi nei confronti del Locatore e del Conduttore in solido tra loro, a seguito della circolazione dell’unità da diporto, il Conduttore si obbliga a manlevare e tenere indenne Il Locatore sia per il risarcimento dei danni che Il Locatore fosse, a qualsiasi titolo, tenuto versare al danneggiato, sia per interessi, che per rivalutazione monetaria, che per spese legali. La manleva e l’obbligo di indennizzo saranno esclusi in assenza di colpa e dolo del Conduttore

1. In caso di presenza a bordo di minori, il Conduttore sarà completamente responsabile della loro sicurezza e della loro condotta.
2. L’unità per la sua natura e struttura potrebbe essere inappropriata per le persone portatrici di determinati handicap fisici o che siano sottoposte a cure mediche. Con la sottoscrizione del presente contratto il Conduttore garantisce la buona salute propria e degli ospiti.
3. Il Locatore non assume alcuna responsabilità per ritardi nella partenza o interruzioni dell’utilizzo dell’unità dovuti ad avversità̀ meteorologiche o a contrarie disposizioni dell’Autorità̀ marittima. In tali casi il contratto decorrerà̀ ugualmente anche se l’imbarcazione per più giorni non potrà̀ prendere il mare.

E’ esclusa la facoltà del Conduttore di richiedere il maggiore danno.

Il Locatore non risponde di danni cagionati e/o subiti dal/al conduttore che derivino e trovino causa nel caso fortuito o forza maggiore.

Il locatore offre la possibilità di cancellare o riprenotare la prenotazione fino a 30 giorni prima del check-in se il noleggio non avviene al momento dell’inizio della crociera a causa di quarantena a casa, chiusura delle frontiere, cancellazione del volo a causa di virus, avvisi ufficiali di viaggio delle autorità nell’area del noleggio. Il pagamento già effettuato sarà compensato con la nuova prenotazione nell’anno in corso o in quello successivo. Le condizioni meteo marine avverse escludono da parte del contraente viaggiatore le penali pari al 100% dei costi di produzione dei relativi menù degustazione 45€ per persona al giorno e diaria giornaliera del personale preposto a bordo nello specifico personal chef e servizio hostess a bordo pari ad € 200,00 per staff tecnico al giorno.

Il Locatore                                                                       Il Conduttore

Ai sensi degli art. 1341 e 1342 Codice Civile italiano il Conduttore previa rilettura delle su estese clausole dichiara espressamente di avere preso visione e di approvare specificamente le seguenti disposizioni e clausole del presente contratto, da ritenersi integralmente sottoscritte nella loro integrale formulazione:

Uso convenuto; limiti di crociera; canone di locazione; deposito cauzionale; clausola risolutiva espressa; penali; riconsegna; ritardo nella riconsegna / penali relative; spese di esercizio; riparazioni e manutenzioni; assicurazioni; sub-locazione; conducente; salvataggio; perdita dell’unità; bollo e registrazione; legge applicabile; foro esclusivo competente; condizioni particolari; caso fortuito e forza maggiore; cancellazione flessibile o riprenotazione;

Il Conduttore con riferimento al contratto di locazione della unità da diporto:……………………………………………nome:…………………….battente bandiera italiana costruita nell’anno ………………………..;

DICHIARA DI AVER PRESO IN CONSEGNA

L’imbarcazione da diporto Modello:……………………………………………… nome:………………………………………….battente bandiera italiana costruita nell’anno…………………………………………………della quale assume la custodia e responsabilità quale conduttrice secondo le condizioni e termini del contratto di locazione sottoscritto.

Data e firma

Il Locatore                                                                       Il Conduttore